Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trung tâm TP.HCM vướng mắc về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS các khu vực phụ cận lại thừa hưởng lợi về sức mua sở hữu lợi thế giá còn tốt , cơ sở vật chất liên lạc đang được đầu tư mạnh. Trong đấy , phía Đông Sài Gòn trở thành vùng đất tiềm năng lúc có hàng loạt Công trình giao thông trọng điểm gần vun đắp.

Gỡ "nút thắt" hạ tầng liên lạc , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện

Theo Savills Việt Nam, sở hữu khoảng 47 Công trình nhà ở ngày mai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi đô thị mới, quanh đó bán kính 20km bao vòng quanh sân bay Long Thành, tạo nên một "thành phố sân bay" sa sầm uất lâu dài ko xa.

Tiềm năng phát triển thị thành nơi đây càng ngày càng rõ nét lúc hàng loạt Dự án cơ sở vật chất liên lạc trung tâm bước vào quá trình vun đắp, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM nhộn nhịp hẳn lên, đang khiến cho đổi thay gương mặt đô thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả biệt thự , nhà xã sinh thái đáp ứng nhu cầu của Các bạn đầu cơ lẫn người có nhu cầu ở thực, sở hữu thể kể tới như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ triển khai , kế bên hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự tăng trưởng của cơ sở vật chất liên lạc tại đây.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 1.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên phát triển cơ sở giao thông để túa gỡ các "nút thắt" lớn mạnh .

Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai sở hữu đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Ngoài ra còn với con đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao mang cao tốc TP HCM - Trung Lương có tổng chiều dài gần 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối sở hữu điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

ngoài ra , mới chỉ sở hữu tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyên chở, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng bề ngoài hiện giờ . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở rộng cao tốc này trong giai đoạn tới . Còn lại, tất cả đang vun đắp dở dang, đấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự phát triển năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Dự án trọng tâm này vào thời kỳ khai triển xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm nâng cao kết nối liên vùng, đặc biệt là kết nối sở hữu trường bay Long Thành trong khi Dự án trọng điểm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 đến.

sở hữu cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn thành tới ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai bắt buộc Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng dùng cho cho công tác phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh giấc , để Công trình sớm được khai triển xây dựng .

không những thế, mới đây TP.HCM cũng đã đề nghị mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm đến , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để tạo ra rẻ hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu tư trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

với các động thái trên, với thể thấy các Công trình cơ sở liên lạc trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện các thủ tục để khởi đầu bước vào công đoạn triển khai vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông tin rất tích cực tới thị trường BĐS khu vực này. Theo Nhận định của giới chuyên gia, việc hạ tầng giao thông ở Đồng Nai đang sở hữu chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho các Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

gần đây , phổ thông Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải đề cập đến Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên tuyến phố Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai ưu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã thông qua phương án đầu cơ xây dựng mới cầu Vàm dòng Sứt mang chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối có cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận chuyển áp lực giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 2.

Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland với quy mô sắp một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được vững mạnh theo mô phỏng tỉnh thành sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và tự dưng hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Dự án được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở giao thông và hệ thống tiện thể ích nội khu cao cấp.

dự định khu tỉnh thành này khi đi vào vận hành năm 2023, cộng các hạ tầng liên lạc hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân chỉ cần khoảng 20 phút đến Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng thực tâm thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung thật tình phố Biên Hòa.

Nhận định tiềm năng lớn mạnh của những Dự án BĐS đô thị vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, xu thế dịch chuyển khẩu vị đầu tư và ổn định chỗ ở vào những đô thị sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh nhân thể ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và thu hút nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.